希腊房产投资回报率暴增,豪宅租赁收入高企

    2017-07-27 来源:希腊金联国际投资集团

于希腊本土及海外对于高端房产租赁需求的暴增,希腊将对这一领域倾注更多关注。来自房屋租赁行业的统计数据显示,已有超过10000套房屋租赁在希腊国家旅游组织备案,过去三年内便增长了80%的备案数量。


究其原因在于对希腊高端房产租赁的需求与日俱增,例如米克诺斯岛旺季的高端房产租金成本每周可高达30,000欧元,价格的咋舌程度可与隔壁南法著名度假胜地戛纳媲美。




按均价来算,米克诺斯岛在整个夏季的租金成本每周在10,000欧元左右,这也意味着房主可以在短短三个月内净赚120,000欧元租金收入。




国际地产咨询公司Algean Property的分析师Constantinos Sideris告诉《每日新闻》记者,2017年租赁市场的一大有趣的现象是,市场对高端房产的租赁需求从今年5月便开始出现,到了6月进一步增长。“今年5月初我们发现,对豪华度假屋的租赁需求呈现了前所未有的需求态势”,同时Sideris认为随着租赁季的延伸,也为今年获得更高租金收入奠定了坚实的基础。




与去年同期相比,今年的租金比例基本保持相对稳定的状况,并无显著变化。然而,针对某些具体情况而言,主要是米克诺斯岛豪华度假屋租赁需求的增长,促使2017年整体租金额度对比去年依然有小幅攀升。而针对豪华住宿需求的暴增,使得酒店业者开始对别墅豪宅类房产进行有序管理,以期用以出租吸引更多客人。


而著名短租平台Airbnb也正加紧步伐准备进入这个正在崛起的国际租赁市场,据彭博社报道,各大租赁网站预计将从2017年下半年开始,紧锣密鼓地准备向客户提供全球范围内的高端房产租赁服务。而希腊的试点已经开始,如果成功的话,这项业务将扩展至全球范围,目标客户群则是那些富裕阶层的游客,对旅行体验具有更高要求的人们。




由此可见,作为热门旅游目的地的希腊,本土房产乃至热门景区的高端房产将在租赁市场拥有广阔前景。作为房主,无论手握公寓还是豪宅别墅,将来在租金收入回报率上都会有高额回馈,尤其在夏天旺季时节。各位还在观望的潜在客户,目前是下手希腊各类房产的最佳时机,前勿错过。

希腊投资移民申请条件
申请人年满18周岁;

购买25万欧元以上的房产:

希腊优势
投资额低,只需25万欧元购置房产,即可一家三代获绿卡;
持希腊身份可自由通行26个申根国;
无言语、学历、经商等要求;
无需资金来源证明、无移民监;
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